Muốn đầu tư đất nền Long Thành, uy tín chủ đầu tư là một trong những điều cần ưu tiên đảm bảo quyền lợi khách hàng. Thời gian qua, đất nền tại Long Thành đặc biệt là khu vực xung quanh sân bay Long Thành thu hút nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc tìm kiếm, sở hữu dự án thật và đất nền đủ tiêu chuẩn xây dựng nhằm đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư là điểm quan trọng. Để tránh những trường hợp không hay xảy tới, uy tín chủ đầu tư là yếu tố then chốt. Từ yếu tố này, khách hàng có thể tìm hiểu thông tin công ty, các dự án công ty từng thực hiện để có quyết định đầu tư chính xác. Trong số những dự án tại Long Thành, Phước Bình Residence - dự án mới nhất của công ty bất động sản Vạn An Phát được nhiều khách hàng quan tâm. Theo đại diện công ty, Vạn An Phát là một trong số đơn vị minh bạch, đầu tư cơ sở hạ tầng chất lượng và làm đúng tiến độ dự án. Công ty đã bàn giao thành công những dự án như Long Phước Royal, Phước Thái Residence, Spring City và gần đây nhất là Thành An Residence.Phước Bình Residence thuộc chủ đầu tư công ty bất động sản Vạn An Phát có quy mô rộng 1,4 ha với 90 sản phẩm đất nền. Dự án có vị trí đắc địa, kết nối giữa sân bay quốc tế Long Thành và cụm cảng Cái Mép. Đại diện chủ đầu tư cho biết, Phước Bình Residence là một trong ba cụm đô thị trọng điểm, phục vụ cho sự phát triển của sân bay Long Thành tương lai. Cụm đô thị này đã hình thành dân cư, tiếp giáp các quận trung tâm như quận 9, quận 2 và giáp quốc lộ 51. Nếu sinh sống tại đây, cư dân có thể kinh doanh các ngành hàng ăn uống, dịch vụ nhờ vị trí liền kề với Khu tái định cư sân bay Long Thành và đối diện cổng số 3 - trung tâm luân chuyển hàng hóa, nơi tập trung nhiều văn phòng đại diện và trụ sở công ty xuất nhập khẩu. Theo đại diện Vạn An Phát, công ty đảm bảo cơ sở hạ tầng hoàn thiện khi bàn giao và minh bạch trong giấy tờ. Đây là lợi thế giúp dự án được khách hàng tin tưởng. Từ những giá trị vượt trội trên, Phước Bình Residence là một dự án có vị trí thuận lợi để sinh sống cũng như đầu tư thương mại dịch vụ. Với quy mô 1,4ha – 90 sản phẩm đất nền cùng với sự phát triển và cam kết của BĐS Vạn An Phát về cơ sở hạ tầng đầy đủ khi giao nền, tính minh bạch về pháp lý, lịch thanh toán linh hoạt cho khách hàng. Phước bình Residence xứng đáng trở thành sản phẩm tâm huyết nhất của Vạn An Phát trong năm 2017 và thật sự là một cơ hội đầu tư sinh lợi, một giáp pháp an cư không thể tốt hơn cho khách hàng. Đặc biệt, Ngân hàng HD Bank là ngân hàng bảo lãnh về khả năng chi trả đối với dự án Phước Bình Residence. Chính vì thế, khách hàng sẽ nhận đền bù từ HD Bank trong trường hợp Vạn An Phát giao sổ chậm hơn cam kết.
0 Comments
Thành An Residence vừa bàn giao đất nền cho KH Nằm trong chuỗi các dự án do công ty bất động sản Vạn An Phát phân phối, Thành An Residence sở hữu vị trí đắc địa cùng với nhiều tiện ích, cơ sở hạ tầng chuẩn mực mang đến nhiều giá trị sinh lợi tiềm năng, đặc biệt là cơ hội cho những khách hàng nhạy bén trong việc “đi tắt đón đầu”, đầu tư sinh lợi cao. Nằm trên mặt tiền đường 32m kết nối thẳng vào cổng số 1 của sân bay Quốc tế Long Thành. Được bao bọc bởi các cụm khu công nghiệp lớn trọng điểm như KCN Long Thành, KCN Tam Phước, KCN Amata và nằm liền kề với dự án và Khu công nghệ cao Long Đức với quy mô 300ha, với tổng vốn đầu tư lên đến 920 triệu USD, thu hút 46 nhà đầu tư đến từ Nhật Bản. Thành An Residence - Dự án trọng điểm của công ty Cổ phần Bất động sản Vạn An Phát vừa bàn giao nền cho khách hàng sau hơn 5 tháng mở bán. Theo đó, từ ngày 20-23/9/2017 công ty bất động sản Vạn An Phát bàn giao nền với diện tích trung bình từ 100 - 120m2 cho 80 khách hàng đã thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng. Trong ngày bàn giao, khách hàng được hướng dẫn tham quan cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện gần như 90% và đang đi vào giai đoạn cuối cùng.Phước Bình Residence – dự án ‘nóng’ tại Long Thành Một dự án tâm huyết của Vạn An Phát, hứa hẹn sẽ là dự án nóng nhất của điểm nóng Long Thành về giá trị đầu tư lẫn an cư cuối năm 2017. Phước Bình Residence là cụm đô thị trung tâm kết nối cảng hàng không lớn nhất Đông Nam Á “Sân bay Long Thành” và Hải cảng số 1 cả nước “Cảng Cái Mép. Cảng Cái Mép là hải cảng hiện đại bậc nhất khu vực phía Nam cũng như cảng duy nhất của cả nước có khả năng tiếp đón loại tàu siêu trọng tải trên 100.000 tấn với vốn đầu tư trên 2 tỷ đô la. Phước Bình Residence là 1 trong 3 cụm đô thị trọng điểm phục vụ cho sự phát triển của sân bay Long Thành trong tương lai và là cụm đô thị duy nhất đã hình thành dân cư, cũng như các vị trí chiến lược vượt trội so với hai khu vực còn lại. Thời gian qua, giá thị trường đất nền tại các khu vực xung quanh quy hoạch sân bay đang tăng trưởng một cách “chóng mặt”. Khu vực xung quanh các xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn… đều có mức giá tăng từ 20 – 40%, thậm chí những khu vực càng gần sân bay tăng hơn 60%. Thị trường đất nền Long Thành thật sự đang “gây sốt” trong giới đầu tư, việc đầu tư vào những dự án tiềm năng như Phước Bình Residence được đánh giá là phương pháp đầu tư tốt để sinh lợi và an cư cho tất cả khách hàng. Để ổn định và phát triển, ngôi nhà luôn là mục tiêu quan trọng để mỗi người hướng đến. Do đó mà xu hướng mua đất để xây nhà luôn là hướng đi mà nhiều người lựa chọn. Và một khi nhắc tới mua đất xây nhà thì mọi người đều nghĩ tới đất nền. Định nghĩa đất nền Đất nền là những lô đất gần mà gần như chưa có những tác động nào của con người như đào lắp, san đất mà vẫn giữ nguyên hiện trạng đất như ban đầu. Đất nền dự án chính là những lô đất nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư, chưa tiến hành xây dựng và vẫn còn trong trạng thái nguyên vẹn ban đầu. Khi mua đất nền dự án, bạn sẽ được hưởng những lợi thế như khu vực có quy hoạch rõ ràng, được phê duyệt và trong dự án sẽ có nhiều tiện ích như siêu thị, công viên, trường học… phục vụ cho chất lượng cuộc sống. Mua đất nền, cần lưu ý gì? Thời gian vừa qua tại khu vực Long Thành diễn ra nhiều đợt giao dịch đất nền, đáng quan tâm công ty bất động sản Vạn An Phát đã bàn giao chính thức 80 đất nền cho khách hàng sau 5 tháng chào bán. Long Thành dần trở thành khu vực hấp dẫn giới đầu tư BĐS. Long Thành hấp dẫn giới đầu tư không chỉ đơn giản là vì dự án sân bay, mà còn do hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi. Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Để đầu tư đất nền Long Thành – cơ hội đi tắt đón đầu, kiếm lợi nhuận trong tương lai, cần lưu ý những vấn đề sau: Chủ đầu tư Chủ đầu tư là yếu tố đầu tiên bạn cần quan tâm khi muốn mua đất nền của một dự án nào đó. Nếu chủ đầu tư có thành tích tốt, có trách nhiệm thì việc hoàn thành dự án sẽ chắc chắn hơn. Bạn không nên thấy giá rẻ mà tới mua vì có thể kéo theo những khó khăn về sau này như dự án đang chết, không khả thi. Ngay cả khi nhờ người môi giới, sàn giao dịch địa ốc thì cũng nên tìm hiểu kĩ để tránh thiệt hại cho bản thân. Đối với thị trường BĐS Long Thành, hiện có công ty bất động sản Vạn An Phát – chủ đầu tư uy tín của dự án Thành An Residence (đã bàn giao) và Phước Bình Residence (đang mở bán).Giấy tờ rõ ràng Dù là trong bất cứ giao dịch nào thì việc giấy tờ rõ ràng là vô cùng quan trọng, điều này không chỉ không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi cho người mua mà ngay cả khi có tranh chấp xảy ra thì cũng có căn cứ để giải quyết. Vì thế khi mua đất nền hãy yêu cầu bên bán đưa ra những giấy tờ cần thiết về vị trí dự án, giá trị lô dất, năng lực chủ đầu tư, thiết kế xây dựng dự án trong tương lai, thủ tục pháp lý… Hình thức thanh toán Nếu muốn mua đất giá gốc và rẻ thì nên mua từ chủ đầu tư, tuy nhiên, bạn sẽ phải chờ trong thời gian khá lâu, thường là 2-3 năm. Khi mua đất nền qua các trung tâm tư vấn thì nhanh hơn nhưng cần chú ý giá cả, các giấy tờ liên quan và đề nghị chủ đầu tư cho xem bản thiết kế gốc. Nếu mua đất nền trả góp thì bạn sẽ phải qua nhiều công đoạn phức tạp. Do đó hãy nhờ tới người tư vấn như luật sư hay chuyên về giấy tờ nhà đất. Thêm nữa, việc mua đất nền góp vốn còn ẩn chứa nhiều rủi ro như chủ đầu tư nếu không thực hiện đúng tiến độ thì bạn sẽ rất khó khởi kiện. Khi mua đất nền nên nhớ đọc kỹ hợp đồng đặt cọc để tránh xảy ra tranh chấp hay đã đặt cọc tiền nhưng lại không có đủ tài chính chi trả tiếp. Do đó mà việc mua đất nền thường tốn khá nhiều thời gian, công sức cũng như tiền bạc để chắc chắn bạn không chịu thiệt thòi trong giao dịch này. Vạn An Phát là cái tên trong giới bất động sản nhanh chóng đón đầu xu thế này khi liên tục rót vốn vào dự án đất nền Long Thành. Tuy chỉ mới hoạt động hơn 2 năm nay, Vạn An Phát đã chứng tỏ không hề thua kém các “đàn anh” trong giới đầu tư bất động sản với hàng loạt các dự án lớn, xây dựng được lòng tin vững chắc trong lòng khách hàng khắp cả nước. Trước khi đầu tư, chúng ta cần quan tâm các yếu tố vị trí dự án, nhà đầu tư, giá cả và thời gian bàn giao để đảm bảo dự án uy tín. Dự án có vị trí đắc địa không? Đất nền Long Thành thu hút nhà đầu tư vì cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi. Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Dầu Giây - Đà Lạt, và Biên Hòa - Vũng Tàu. Ngoài ra, còn có 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai.Dự án Phước Bình Residence thuộc nhà đầu tư Vạn An Phát sở hữu vị trí địa lý đắc địa thu hút giới đầu tư tại Long Thành Bên cạnh đó, lợi thế là khu vực ngoại ô cách TP.HCM chỉ khoảng 30 km và tiếp giáp một số quận của đô thị lớn nhất cả nước này, như quận 9 và quận 2 và giáp Quốc lộ 51 khiến Long Thành hứa hẹn trở thành khu đô thị công nghệ mới, thành phố tri thức trẻ. Việc đầu tư và sở hữu đất nền ngay từ bây giờ sẽ giúp giới đầu tư an tâm vì giao thông khu vực hoàn toàn thuận lợi, thậm chí cực kì dễ dàng để di chuyển vào thành phố. Giá bán như thế nào là phù hợp? Giá bán dự án tùy thuộc vào yếu tố vị trí và uy tín của chủ đầu tư. Từ con số 4 đến 5 triệu/m2 tại các xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn… giá bán đất nền đều có mức giá tăng từ 20 - 40%, thậm chí những khu vực càng gần sân bay tăng trên 60%. Khách hàng cần nghiên cứu kĩ nhu cầu bản thân để tìm kiếm các dự án phù hợp vì giá đất nền Long Thành vẫn còn khả năng tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới dẫn đến sinh lợi cho nhà đầu tư. Danh tiếng của chủ đầu tư Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng cần được nghiên cứu kĩ để người mua có thể đánh giá chất lượng của dự án. Khách hàng nên tìm hiểu tất tần tật những yếu tố về tên tuổi và năng lực tài chính cùng các thông tin liên quan. Mọi thông tin cần được chính xác, rõ ràng nhất là những vấn đề nhạy cảm như giá bán, thời gian bàn giao, chứng từ minh bạch, cơ sở hạ tầng xây dựng,… Hơn nữa, mỗi chủ đầu tư đều có mật độ quy hoạch và phương châm phát triển khác nhau, vì thế việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư rất quan trọng. Công ty bất động sản Vạn An Phát là một trong những chủ đầu tư uy tín tại thị trường bất động sản Long Thành. Thời gian cam kết bàn giao Tiêu chí cuối cùng và cũng khá quan trọng là tiến độ thi công và bàn giao dự án. Thời gian qua, thị trường bất động sản chứng kiến khá nhiều thông tin về các dự án “trùm mền” do kẹt vốn đầu tư dẫn đến tiến độ thi công và bàn giao bị đình trệ khiến khách hàng khó chịu dẫn đến tố tụng hoặc khiếu kiện. Để tránh tình trạng trên, người mua cần nghiên cứu thật kĩ ngay từ câu hỏi thứ hai ở trên để tìm kiếm dự án tin cậy. Dự án Phước Bình Residence (khu dân cư xã Phước Bình) do công ty bất động sản Vạn An Phát là chủ đầu tư, với quy mô tương đương 1,4 ha với 90 sản phẩm đất nền. Vạn An Phát cho biết dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện khi giao nền, với phương thức thanh toán đa dạng và linh hoạt khách hàng có nhiều lựa chọn. Thị trường đất nền Long Thành ngày càng sôi nổi nhờ thông tin Cảng hàng không quốc tế Long Thành được khởi công, tuy nhiên đầu tư vào dự án nào, đơn vị nào uy tín là vấn đề đang khiến nhiều người đau đầu. Nhu cầu “đất vàng” Long Thành Gần 3 năm trở lại đây, đứng trước tình trạng dân số ngày càng tăng, kéo theo nhu cầu về nhà ở, đã thúc đẩy thị trường bất động sản TP.HCM tăng trưởng chóng mạnh. Dù có nhiều dự án căn hộ chung cư, đất nền đang được chào bán, nhưng việc sở hữu một dự án đáp ứng đủ tiêu chí vẫn khá khó khăn. Vì vậy, xu hướng dịch chuyển vị trí an cư sang các khu vực lân cận như Bình Dương, Long Thành, Đồng Nai ngày càng lan rộng. Đó là một trong những lý do giới đầu tư “lùng sục” các dự án tiềm năng để đầu tư ngay khi thông tin sân bay Long Thành vừa được công bố. Điều này đã tạo nên cơn sốt đất nền dữ dội trong năm qua. Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế, Long Thành còn hấp dẫn bởi hệ thống hạ tầng giao thông cực kì thuận lợi và các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Dầu Giây - Đà Lạt, và Biên Hòa - Vũng Tàu. Ngoài ra, còn có 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai. Việc đầu tư và sở hữu đất nền ngay từ bây giờ sẽ giúp người mua an tâm vì giao thông khu vực hoàn toàn thuận lợi, thậm chí cực kì dễ dàng để di chuyển vào thành phố. Dự án “nóng” tại xã Phước Bình Khá nhiều thông tin về các dự án “ma”, dự án “trùm mền” do kẹt vốn đầu tư dẫn đến tiến độ thi công và bàn giao bị đình trệ tại Long Thành. Điều này khiến khách hàng hoang mang và khó chịu, dẫn đến tố tụng hoặc khiếu kiện. Vì vậy uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng cần được nghiên cứu kĩ để người mua có thể đánh giá chất lượng của dự án.Công ty bất động sản Vạn An Phát là một trong số ít các công ty tạo dựng được lòng tin với khách hàng trong thời gian gần đây, bởi phương thức kinh doanh minh bạch, rõ ràng, hoạt động đúng quy trình pháp lý, đảm bảo tiến độ giao nền và sổ như hợp đồng ký kết. Và Phước Bình Residence là dự án mới nhất của Vạn An Phát, với quy mô tương đương 1,4 ha với 90 sản phẩm đất nền. Phước Bình Residence thuộc chủ đầu tư Vạn An Phát được mở bán vào ngày 26/11/2017 vừa qua, tiếp nối những thành công của Long Phước Royal, Phước Thái Residence, Spring City và gần nhất là Thành An Residence. Đây là dự án sở hữu vị trí đắc địa kết nối giữa cảng hàng không lớn nhất Đông Nam Á - Sân Bay Long Thành và hải cảng số 1 của cả nước – cụm Cảng Cái Mép, đồng thời sở hữu một hệ thống đường cao tốc hiện đại. Ngoài ra, với vị trí liền kề khu tái định cư sân bay Long Thành và đối diện cổng số 3 – cụm dịch vụ kho bãi sân bay, Phước Bình Residence đem đến nhiều cơ hội kinh doanh các ngành hàng ăn uống, dịch vụ cho cụm dân cư tại sau này. Một điểm cộng nữa cho dự án là trục đường chính dẫn từ quốc lộ 51 đến dự án Phước Bình Residence sẽ được mở rộng đến 45m, kèm theo hệ thống cống ngầm hiện đại trong khu nội đô. Để bảo đảm an tâm cho khách hàng, ngân hàng HD Bank đứng ra bảo lãnh về khả năng chi trả đối với dự án Phước Bình Residence. Khách hàng sẽ nhận được đền bù từ HD Bank trong trường hợp Vạn An Phát giao sổ chậm hơn cam kết. Do đó, những ngày mở bán đầu tiên của dự án đã diễn ra sôi nổi. Vạn An Phát cũng cam kết Phước Bình Residence có mức giá bán hợp lý thu hút khách hàng, cùng những ưu đãi đặc biệt cho những suất đặt cọc đầu tiên, và có nhiều cơ hội rút thăm trúng thường nhận nhiều ưu đãi. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
June 2018
Categories |