Vạn An Phát đã chính thức mở bán đợt đầu tiến của dự án Phước Bình Residence, đây được xem là dự án đất nền sáng giá của xã Phước Bình, Huyện Long Thành, Đồng Nai. Đất nền Long Thành - “Cơ hội lớn, rủi ro cao” Những năm gần đây, Long Thành trở thành điểm đáng chú ý về đầu tư bất động sản. Trước cơn sốt đất, gần đây chính phủ đưa ra nhiều chỉ đạo về việc tăng cường quản lý đất đai khu vực xung quanh dự án sân bay Long Thành. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã cam kết nhận trách nhiệm trước chính phủ về việc phải quản lý chặt chẽ quỹ đất trên địa bàn tỉnh. Đã có rất nhiều dự án không được cấp phép xây dựng, hoặc bị đình chỉ ngay cả khi đã thi công, vì không thực hiện đúng những quy định của nhà nước và địa phương. Người đầu tư thật sự hoang mang vì không thể biết rõ quy trình pháp lý của các dự án. Để có thể quyết định đầu tư đúng chỗ và cầm được trên tay giấy chủ quyền tài sản của mình, hoàn toàn trông đợi vào sự may rủi của mỗi người. Phước Bình Residence đầy tiềm năng Vạn An Phát là một trong số ít những công ty nhận được sự ủng hộ nhờ tính minh bạch, hợp pháp, việc đầu tư cơ sở hạ tầng đúng tiêu chuẩn, chất lượng, qua đó thúc đẩy nhanh sự phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh. Tiếp nối những thành công trong thời gian qua, từ những dự án như Long Phước Royal, Phước Thái Residence, Spring City và mới đây nhất là Thành An Residence, Vạn An Phát tiếp tục giới thiệu đến khách hàng và giới đầu tư 90 sản phẩm đất nền của Phước Bình Residence, với quy mô tương đương 1,4 ha. Tương tự như các dự án trước, doanh nghiệp này luôn thực hiện đúng quy trình pháp lý, và đảm bảo tiến trình giao sổ cho khách hàng. Ngoài ra, Vạn An Phát còn chứng minh được “tiềm lực tài chính” của công ty khi được ngân hàng HD Bank đứng ra bảo lãnh về khả năng chi trả đối với dự án Phước Bình Residence. Khách hàng sẽ nhận được đền bù từ HD Bank trong trường hợp Vạn An Phát giao sổ chậm hơn cam kết. Điều này, thật sự giúp khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về quyền lợi của mình. Trong ngày ra mắt đầu tiên, Phước Bình Residence đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm, và có không ít khách hàng đã quyết định đặt cọc giữ chỗ ngay đợt đầu mở bán. Chị Phương, một khách hàng thân thiết của Vạn An Phát ở quận 5 Tp.HCM, đã chia sẻ “Những dự án trước, công ty rất đảm bảo về tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng, cũng như thời gian bàn giao sổ cho khách. Tôi rất yên tâm vì vậy ngày hôm nay tôi đã đặt cọc để tiếp tục sở hữu dự án Phước Bình Residence”.Khách hàng tiến hành đặt cọc giữ chỗ Phước Bình Residence trong đợt mở bán đầu tiên vào ngày 26/11/2017 Ông Lê Đức Hậu, Giám đốc đầu tư của Vạn An Phát, đã chia sẻ những tiềm năng của Phước Bình Residence “Hiện tại, cạnh Phước Bình Residence là khu tái định cư sân bay Long Thành ở xã Phước Bình, đang trong quá trình thi công đồng thời chính quyền địa phương đang có kế hoạch nâng cấp mở rộng con đường chính từ Phước Bình Residence hướng ra quốc lộ 51 thành đường lộ rộng 45m, để phục vụ giao thông cho cụm kho bãi của sân bay. Vì vậy trong tương lai, đây sẽ là một khu dân cư sầm uất.” Theo dự đoán từ nhiều chuyên gia trong ngành bất động sản, Phước Bình Residence sẽ là một thành công mới của Vạn An Phát, và là một trong những lựa chọn đáng tin cậy cho những ai muốn tìm cơ hội đầu tư tại khu vực đất nền Long Thành.
0 Comments
Dự án đất nền Phước Bình Residence do Công ty cổ phần bất động sản Vạn An Phát làm chủ đầu tư. Phước Bình Residence đã được chào bán chính thức vào ngày 26/11. Từ những giá trị vượt trội trên, Phước Bình Residence là một dự án có vị trí tiềm năng để an cư cũng như đầu tư thương mại dịch vụ. Đây là một dự án tâm huyết của Vạn An Phát, được dự đoán sẽ là dự án sáng giá nhất của điểm nóng Long Thành về giá trị đầu tư lẫn an cư cuối năm 2017. Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của xã Phước Bình - Long Thành, Phước Bình Residence là cụm đô thị trung tâm kết nối giữa cảng hàng không lớn nhất Đông Nam Á - Sân bay Long Thành và hải cảng số 1 của cả nước - cụm Cảng Cái Mép.Phước Bình Residence là vùng lõi dân cư để di chuyển tới hệ thống 3 cụm khu công nghiệp quốc tế: phía Tây Bắc là cụm KCN Long Phước 1, phía Tây là cụm KCN quốc tế Gò Dầu với hơn 300.000 công nhân, phía Nam là cụm KCN Mỹ Xuân. Với quy mô 1,4ha gồm 90 sản phẩm đất nền, dự án ghi điểm nhờ tính minh bạch trong pháp lý, cơ sở hạ tầng hoàn thiện khi giao nền, quy trình thanh toán linh hoạt cùng với uy tín của chủ đầu tư. Phước Bình Residence hội tụ đầy đủ những yếu tố: liên kết vùng thuận lợi, liền kề những khu công nghiệp, công trình trọng điểm, các tiện ích nội khu nhằm đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng cho cư dân. Đến Phước Bình Residence khách hàng đều được tư vấn đầy đủ về pháp lý, đảm bảo sự minh bạch và cam kết cao trong giao dịch bất động sản. Công ty bất động sản Vạn An Phát được thành lập năm 2015 bởi nhóm các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm trong thị trường bất động sản phía Đông, đặc biệt là khu vực Long Thành, Đồng Nai. Hiện công ty có 3 trụ sở lớn ở TPHCM với hơn 200 nhân viên, đã giới thiệu ra thị trường các dự án tạo tiếng vang như Long Phước Royal, Phước Thái Residence… Tháng 9 vừa qua, Vạn An Phát tiếp tục bàn giao 80 nền dự án Thành An Residence cho khách hàng đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng và nhận được khá nhiều phản hồi tích cực của khách hàng và giới đầu tư. Phước Bình Residence là 1 trong 3 cụm đô thị trọng điểm phục vụ cho sự phát triển của cảng hàng không quốc tế Long Thành trong tương lai và là dự án duy nhất đã hình thành dân cư, cũng như các vị trí chiến lược nổi bật so với hai khu vực còn lại. Tóm tắt dự án Phước Bình Residence: - Dự án: Phước Bình Residence - Tổng diện tích: 1,4ha - Vị trí: Xã Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai - Loại hình: Đất nền - Chủ đầu tư: Công ty bất động sản Vạn An Phát. Nhiều bạn hiểu sai rằng căn bệnh thoái hóa cột sống thắt lưng thường chỉ gặp ở người lớn tuổi. Tuy nhiên, tỷ lệ thoái hóa cột sống thắt lưng đang ngày càng gặp nhiều ở giới trẻ ở mức báo động. 1/ Tổng quát thoái hóa cột sống thắt lưng Thoái hóa cột sống thắt lưng là một thuật ngữ y học để mô tả các vấn đề đốt sống vùng thắt lưng, chủ yếu ở các đốt sống L1 đến L5. Tình trạng thoái hóa đốt sống thắt lưng l3 l4 l5 gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới đời sống sinh hoạt, làm việc. 2/ Nguyên nhân của bệnh thoái hóa cột sống lưng Tuổi tác là một yếu tố tác động chủ yếu gây thoái hóa đốt sống dẫn tới tình trạng đau nhức và làm giảm dần chức năng của cột sống. Thêm vào đó, bệnh thoái hóa cột sống thắt lưng cũng là hậu quả của nhiều yếu tố khác như: - Hậu quả của chấn thương cột sống do tai nạn - Do dị tật bẩm sinh, yếu cơ hay các yếu tố di truyền - Do phải chịu áp lực quá tải lên vùng thắt lưng trong một thời gian kéo dài lặp đi lặp lại gây tổn thương đốt sống, đĩa đệm - Bệnh nhân có tiền sử phẫu thuật cột sống cũng có nguy cơ mắc thoai hóa đốt sống thắt lưng cao - Tư thế ngồi làm việc không đúng hoặc phải ngồi làm việc thường xuyên quá lâu gây ảnh hưởng tới cột sống - Béo phì, trọng lượng cơ thể lớn gây áp lực lên cột sống - Biến chứng của các bệnh gout, tiểu đường… 3/ Dấu hiệu bệnh thoái hóa cột sống lưng - Có dấu hiệu cứng cột sống vào buổi sáng - Xuất hiện cơn đau âm ỉ với cường độ tăng dần - Thoái hóa đốt sống lưng l4 l5 sẽ có cơn đau kéo dài ngang vùng thắt lưng - Đau vùng thắt lưng khi phải hoạt động và cơn đau giảm dần khi nghỉ ngơi - Cảm thấy có tiếng lục khục khi cử động cột sống 4/ chữa trị thoái hóa cột sống thắt lưng Sử dụng bài thuốc đau lưng bằng các thảo dược tự nhiên luôn là một phương án an toàn, tiết kiệm được nhiều người tin dùng. Dưới đây là một số loại thảo dược tự nhiên có khả năng điều trị đau lưng. - Cây cỏ xước: Cây cỏ xước là một loại cây mọc hoang thường thấy ở các vùng nông thôn. Loại cây này có công dụng giảm đau nhức xương khớp, chữa tê bì chân tay, mạnh gân cốt giúp hỗ trợ điều trị thoái hóa cột sống thắt lưng. Cách chữa thoái hóa đốt sống thắt lưng bằng cỏ xước khá đơn giản, bạn chỉ cần sử dụng lá thân, rễ cỏ phơi khô sắc lấy nước uống hàng ngày. - Lá ngải cứu: Lá ngải cứu có khả năng làm giảm nhanh các cơn đau xương khớp. Những người mắc bệnh thoái cột sống lưng thường sắc lá ngải cứu đã sao khô uống thay nước hàng ngày. Một kinh nghiệm nhỏ là nên cho thêm gừng sắc cùng để dễ uống hơn. Đối với các bài thuốc dân gian, bạn nên kiên trì sử dụng trong thời gian dài để thấy được hiệu quả. - Lá lốt Không chỉ dùng trong nấu ăn, sử dụng lá lốt cũng là một cách chữa thoái hóa đốt sống lưng. Lá lốt phơi khô, sao vàng sắc cùng nước uống hàng ngày sẽ giúp người bệnh thoái hóa cột sống nhanh chóng giảm thiểu cơn đau nhức, mệt mỏi xương khớp. - Trà hoa cúc Ngoài tác dụng an thần, trà hoa cúc cũng được cho là bài thuốc điều trị thoái hóa cột sống thắt lưng. Uống khoảng 2 – 3 cốc trà hoa cúc mỗi ngày sẽ giúp tinh thân thoải mái, vui vẻ và giảm các cơn đau nhức, khó chịu. 5/ Biện pháp phòng tránh - Tránh các tác động mạnh, bất ngờ lên vùng cột sống lưng - Rèn luyện thể dục thể thao như: đi bộ, chạy, bơi lội, yoga…hoặc thực hiện bài tập thoái hóa đốt sống cổ là một biện pháp hiệu quả phòng tránh các bệnh lý liên quan tới cột sống - Làm việc và nghỉ ngơi và thực hiện chế độ dinh dưỡng khoa học - Giữ trọng lượng cơ thể ở mức ổn định, tránh tình trạng béo phì - Bổ sung thêm thực phẩm có hàm lượng Canxi như sữa, hải sản, các loại rau xanh để xương luôn chắc khỏe. - Thực hiện kiểm tra sức khỏe định kỳ. >>Xem thêm: bài tập thoái hóa đốt sống cổ Thoát vị đĩa đệm thắt lưng là một trong những bệnh phổ biến ngày nay. Theo đó, bệnh để lại nhiều tiêu cực, ảnh hưởng đến cuộc sống và sinh hoạt thường ngày. Trong đó thoát vị đĩa đệm cột sống là nguyên nhân chính gây đau thắt lưng cột sống, nếu không nhận biết và chữa trị nhanh chóng bệnh sẽ lấy đi khả năng vận động và gây biến dạng cột sống.
Những điều cần biết về bệnh thoát vị đĩa đệm cột sống thắt lưng Thoát vị đĩa đệm cột sống xảy ra khi nhân keo của đĩa đệm thoát ra ngoài và chèn ép vào rễ thần kinh, tủy sống, hay nói cách khác nó là tình trạng đĩa đệm bị ép lồi ra khỏi vị trí vốn có, giữa các đốt sống. Thoát vị đĩa đệm hay gặp đó là thoát vị đĩa đệm đốt sống cổ và thoát vị đĩa đệm cột sống thắt lưng, thoát vị đĩa đệm lưng, thoát vị đĩa đệm mất nước. Đây là một bệnh khá thường gặp, ảnh hưởng đến sinh hoạt của người bệnh và giảm chất lượng sống, đặc biệt là khả năng vận động của bệnh nhân bị giảm sút rõ rệt. Những ai bị thoát vị đĩa đệm thắt lưng sẽ rất khó thực hiện các động tác như cúi, ngửa, nghiêng xoay. Khi rễ thần kinh bị tổn thương thì dẫn tới bệnh nhân khó khăn trong vận động, nhất là ở các chi. Nguyên nhân dẫn đến thoát vị đĩa đệm cột sống thắt lưng Đa số những người mắc bệnh thoát vị đĩa đệm cột sống, không biết rằng nguyên nhân gây ra thoát vị đĩa đệm rất đa dạng như: do chấn thương, bệnh lý hoặc thoái hóa xương theo tuổi tác. Người thừa cân, dân văn phòng hoặc chơi thể thao sai tư thế cũng dễ dẫn đến tình trạng thoái hóa đĩa đệm cấp tính…còn những người lao động nặng ở tư thế cúi gập lưng hoặc mang vác nặng hay tập các môn thể thao với cường độ vận động nhiều như chơi tennis, cầu lông… là đối tượng dễ mắc thoát vị đĩa đệm cột sống thắt lưng. Triệu chứng thoát vị đĩa đệm cột sống thắt lưng - Đau thần kinh liên sườn: đau nhiều hơn khi nằm nghiêng, ho và đại tiện. - Đau vùng cột sống lưng, lan theo hình vòng cung ra phía trước ngực, dọc theo khoang liên sườn: đau, tê, mất cảm giác từng vùng ở mông, chân, bàn chân (nếu không điều trị sớm bệnh sẽ để biến chứng như bị liệt) - Hạn chế cử động cột sống: không còn khả năng ưỡn của thắt lưng, không cúi được xuống thấp… - Bên cạnh đó, bệnh nhân sẽ thấy đau thắt lưng cấp hay mạn tính, đau thần kinh tọa, đau thần kinh đùi bì…phải nằm một bên mới đỡ đau. Phòng và chữa trị bằng các biện pháp kết hợp - Chế độ vận động: ở thời kỳ cấp tính, người bệnh nên nằm nghỉ, khi nằm tư thế nằm ngửa trên ván cứng, có đệm ở vùng khoe làm co nhẹ khớp háng và khớp gối; hạn chế hoạt động. - Điều trị vật lý và các liệu pháp: chườm nóng (túi nước, lá ngải cứu nóng…); điều trị bằng laser, châm cứu… - Điều trị bằng thuốc và các sản phẩm hỗ trợ: chống viêm, giảm đau, giãn cơ, vitamin nhóm B liều cao (B1, B6, B12), vitamin K2, vitaminD3,… Để phòng tránh thoát vị đĩa đệm cột sống thắt lưng cần hạn chế tối đa lý do gây bệnh, nhất là tư thế trong khi lao động, hoạt động và vận động làm sao cho hợp lý. Không mang vác nặng hoặc thay đổi tư thế đột ngột mà nên rèn luyện thể thao đúng cách. Xem thêm https://vnexpress.net/suc-khoe/trieu-chung-thoat-vi-dia-dem-dien-hinh-o-nguoi-benh-3926414.html Phước Bình Residence vừa được ra mắt Trong không khí hân hoan của sự thành công từ hai dự án Long Phước Royal và Phước Thái Residence, ngày 09-11-2017 vừa qua, công ty bất động sản Vạn An Phát đã long trọng tổ chức buổi lễ Công bố dự án Phước Bình Residence tham dự có toàn thể nhân viên của Vạn An Phát. Phước Bình Residence là một dự án tâm huyết của công ty bất động sản Vạn An Phát, hứa hẹn sẽ là dự án nóng nhất của điểm nóng Long Thành về giá trị đầu tư lẫn an cư cuối năm 2017. Vị trí ‘vàng’ gần khu vực sân bay quốc tế Long ThànhPhước Bình Residence là cụm đô thị trung tâm kết nối cảng hàng không lớn nhất Đông Nam Á “Sân bay Long Thành” và Hải cảng số 1 cả nước “Cảng Cái Mép. Cảng Cái Mép là hải cảng hiện đại bậc nhất khu vực phía Nam cũng như cảng duy nhất của cả nước có khả năng tiếp đón loại tàu siêu trọng tải trên 100.000 tấn với vốn đầu tư trên 2 tỷ đô la. Phước Bình Residence là 1 trong 3 cụm đô thị trọng điểm phục vụ cho sự phát triển của sân bay Long Thành trong tương lai và là cụm đô thị duy nhất đã hình thành dân cư, cũng như các vị trí chiến lược vượt trội so với hai khu vực còn lại. Giá trị của dự án Theo công ty bất động sản Vạn An Phát, Phước Bình Residence sở hữu giao thông rất phát triển, kết nối với 2 đường cao tốc trọng điểm phía Nam : Bến Lức – Long Thành đã đi vào hoạt động và Biên Hòa – Vũng Tàu trong tương lai gần và các quốc lộ hiện hữu như quốc lộ 51. Hình thành tại khu vực Cổng số 3 Cảng hàng không quốc tế Long Thành là vị trí cổng trung tâm luân chuyển hàng hóa, nơi tập trung các văn phòng đại diện, các chi nhánh, trụ sở công ty xuất nhập khẩu, và là nơi giao thương nhộn nhịp bậc nhất tại khu vực sân bay. Phước Bình Residence là vùng lõi dân cư để di chuyển tới hệ thống 3 cụm khu công nghiệp quốc tế: phía Tây Bắc là cụm KCN Long Phước 1, phía Tây là cụm KCN quốc tế Gò Dầu với hơn 300.000 công nhân, phía Nam là cụm KCN Mỹ Xuân. Từ những giá trị vượt trội trên, Phước Bình Residence là một dự án có vị trí thuận lợi để sinh sống cũng như đầu tư thương mại dịch vụ. Với quy mô 1,4ha – 90 sản phẩm đất nền cùng với sự phát triển và cam kết của BĐS Vạn An Phát về cơ sở hạ tầng đầy đủ khi giao nền, tính minh bạch về pháp lý, lịch thanh toán linh hoạt cho khách hàng. Phước Bình Residence xứng đáng trở thành sản phẩm tâm huyết nhất của công ty bất động sản Vạn An Phát trong năm 2017 và thật sự là một dự án mang đến khả năng đầu tư sinh lợi, một giáp pháp an cư không thể tốt hơn cho khách hàng. Tiếp nối sự thành công từ hai dự án Long Phước Royal và Phước Thái Residence, ngày 09-11-2017 vừa qua, Vạn An Phát đã chính thức tổ chức buổi lễ Công bố dự án Phước Bình Residence với sự tham gia của hơn 250 nhân viên Đại gia đình Vạn An Phát. Để thể hiện tinh thần đoàn kết, quyết tâm triển khai thành công dự án mới, đại diện tất cả Quản lý kinh doanh của công ty bất động sản Vạn An Phát đã cùng nhau nâng logo dự án Phước Bình Residence tiến về sân khấu thay cho lời cam kết sẽ cùng nhau dẫn dắt đội ngũ kinh doanh hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ và sứ mệnh được giao. Phước Bình Residence là một dự án tâm huyết của công ty bất động sản Vạn An Phát, hứa hẹn sẽ là dự án nóng nhất của điểm nóng Long Thành về giá trị đầu tư lẫn an cư cuối năm 2017 khi sở hữu vị trí đắc địa nhất của cụm cảng hàng không quốc tế Long Thành cùng các tiện ích và giá trị độc nhất mà không dự án nào có thể so sánh bằng.Phước Bình Residence là cụm đô thị trung tâm kết nối cảng hàng không lớn nhất Đông Nam Á “Sân bay Long Thành” và Hải cảng số 1 cả nước “Cảng Cái Mép. Cảng Cái Mép là hải cảng hiện đại bậc nhất khu vực phía Nam cũng như cảng duy nhất của cả nước có khả năng tiếp đón loại tàu siêu trọng tải trên 100.000 tấn với vốn đầu tư trên 2 tỷ đô la. Phước Bình Residence còn là 1 trong 3 cụm đô thị trọng điểm phục vụ cho sự phát triển của sân bay Long Thành trong tương lai và là cụm đô thị duy nhất đã hình thành dân cư, cũng như các vị trí chiến lược vượt trội so với hai khu vực còn lại. Phước Bình Residence hình thành tại khu vực Cổng số 3 Cảng hàng không quốc tế Long Thành là vị trí cổng trung tâm luân chuyển hàng hóa, giao thương nhộn nhịp bậc nhất tại khu vực sân bay, sở hữu giao thông rất phát triển, kết nối với 2 đường cao tốc trọng điểm phía Nam : Bến Lức – Long Thành đã đi vào hoạt động và Biên Hòa – Vũng Tàu trong tương lai gần và các quốc lộ hiện hữu như quốc lộ 51. Bên cạnh đó, Phước Bình Residence là vùng lõi dân cư để di chuyển tới hệ thống 3 cụm khu công nghiệp quốc tế: phía Tây Bắc là cụm KCN Long Phước 1, phía Tây là cụm KCN quốc tế Gò Dầu với hơn 300.000 công nhân, phía Nam là cụm KCN Mỹ Xuân. Từ đó có thể kết luận rằng, Phước Bình Residence hứa hẹn là khu dân cư và khu thương mai đầy tiềm năng. Với quy mô 1,4ha – 90 sản phẩm đất nền cùng với sự phát triển và cam kết của Vạn An Phát về cơ sở hạ tầng đầy đủ khi giao nền, tính minh bạch về pháp lý, lịch thanh toán linh hoạt cho khách hàng. Phước bình Residence được công nhận dự án tâm huyết nhất của Vạn An Phát trong năm 2017 và đáng là một cơ hội đầu tư sinh lợi, một giáp pháp an cư tuyệt vời cho khách hàng. Đau thắt lưng cột sống là báo hiệu chung có thể xuất hiện trong mọi lứa tuổi, bởi các nguyên nhân bao gồm những vấn đề về cọt sống, vấn đề về tiết niệu cũng như do các thói quen sinh hoạt, động tác sai trong lao động cũng như nghỉ ngơi.
Gần đây, số người người xuất hiện triệu chứng đau lưng là rất lớn, có đến hơn 70% dân số trên thế giới trải qua ít nhất một lần bị đau vùng thắt lưng trong đời, mặc dù trực tiếp ảnh hưởng đến cuộc sống cũng như khả năng làm việc, vận động nhưng phần lớn người bệnh thường tự điều trị và chỉ đến khám bệnh khi bệnh đã có diễn biến phức tạp hơn. Mặc dù là bệnh lý phổ biến và nguy hiểm, nhưng những hiểu biết về đau vùng thắt lưng còn rất hạn hẹp, nên việc phòng ngừa chưa được quan tâm đúng mức và kém hiệu quả. Đau thắt lưng do đâu? Đau thắt lưng do nhiều nguyên nhân, bao gồm nguyên nhân bệnh lý và thói quen sinh hoạt. Đau thắt lưng do bệnh lý như người mắc hội chứng đau cơ mạc với triệu chứng đau nhiều lên vai cổ; đau thắt lưng do căng giãn xương cùng chậu gây tǎng nhạy cảm tại chỗ ở vùng lõm của lưng; đau cạnh cột sống do gồm chấn thương của phần diện khớp, cǎng giãn cơ, hoặc là các vết rách nhỏ của vòng xơ đĩa đệm; thoát vị đĩa đệm, thoái hóa cột sống thắt lưng… Anh Trịnh Tuấn Linh (25 tuổi, nhân viên truyền hình cáp) chia sẻ: “Tôi bị đau cứng vùng thắt lưng, cảm giác đau nhức rất khó chịu, tôi không thể cúi người, không thể xoay người khi nằm, lúc đầu tôi chỉ nghĩ đau thông thường và dán cao hy vọng giảm đau và khỏi bệnh, tuy nhiên phương pháp này không hiệu quả.Tôi đã đi khám và được các bác sĩ chỉ định chụp X quang 2 tư thế thẳng và nghiêng, kết quả là tôi bị thoát vị đĩa đệm cột sống thắt lưngvà cần theo dõi điều trị. Ngoài ra, đau thắt lưng do thói quen sinh hoạt không đúng, tư thế sai trong lao động, thậm chí lúc nghỉ ngơi như ngồi, hay nằm không đúng tư thế Cũng bị đau thắt lưng, chị Thanh Tâm (28 tuổi, nhân viên văn phòng) cho biết: “Tôi bi đau khớp thắt lưng không rõ lý do tại sao, vì đau kéo dài khó chịu nên tôi đã đi khám, tôi bị đau cứng cơ do ngồi nhiều và ít vận động”. Nhiều nguy cơ tăng đau thắt lưng Hầu hết mọi người đều từng trải qua cảm giác bị đau thắt lưng ở độ tuổi 30. Nguy cơ mắc bệnh cũng tăng dần theo tuổi. Ngoài ra, một số lý do khác làm tăng nguy cơ đau thắt lưng: - Người mắc các bệnh lý về xương khớp như gai đôi cột sống, thoát vị đĩa đệm, hẹp ống sống, lao cột sống,… - Người thừa cân béo phì - Những người làm việc văn phòng, lái xe, những thường xuyên phải ngồi nhiều, ngồi sai tư thế, ít vận động - Người lao động chân tay, thường xuyên phải bê vác vật nặng - Chơi thể thao quá sức, … Đi khám khi nào? Đau thắt lưng bản thân nó không phải là bệnh lý, mà có thể là triệu chứng cảnh báo nhiều bệnh, vì vậy tốt nhất người bệnh cần đi khám chuyên khoa cơ xương khớp để chẩn đoán nguyên nhân và có hướng điều trị theo nguyên nhân. Các chuyên gia về Cơ xương khớp khuyến cáo, đối với những ca đau vùng thắt lưng dữ dội và lan xuống chân, tê chân, thậm chí mất kiểm soát tiểu tiện cần đi khám ngay, bởi đây là dấu hiệu bệnh nặng, có thể mất khả năng vận động. Đối với chẩn đoán đau vùng thắt lưng, ngoài khâu thăm khám lâm sàng, cần thiết thực hiện một số chẩn đoán chuyên sâu tùy trường hợp cụ thể như: chụp X - quang phim thẳng và nghiêng, đôi khi cũng cần chụp cắt lớp vi tính (CT) hoặc chụp cộng hưởng từ (MRi) để xác định mức độ tổn thương của đốt sống và đĩa đệm. Chủ động phòng ngừa bệnh Cho tới nay vẫn chưa có một phương pháp nào hoàn hảo trong điều trị đau vùng thắt lưng, do đó công tác phòng ngừa bệnh cần thiết chú trọng. Các bác sĩ chuyên khoa cơ xương khớp cho biết, sinh hoạt hàng ngày khoa học giúp giảm và phòng ngừa đau thắt lưng: - Chắc chắn rằng các tư thế trong lao động, cũng như nghỉ ngơi đúng, tránh ngồi lâu, tránh cúi khom người,… - Duy trì thói quen tập thể dục thường xuyên - Duy trì trọng lượng cơ thể ổn định, tránh thừa cân béo phì. - Kiểm tra sức khỏe định kỳ nhằm đảm bảo phát hiện sớm dấu hiệu của bệnh và có phương pháp điều trị kịp thời. là triệu chứng phổ biến có thể gặp trong mọi độ tuổi, do nhiều nguyên nhân bao gồm các bệnh lý về xương khớp, bệnh về tiết niệu và do chính thói quen sinh hoạt, tư thế sai trong lao động cũng như nghỉ ngơi. https://vnexpress.net/suc-khoe/trieu-chung-thoat-vi-dia-dem-dien-hinh-o-nguoi-benh-3926414.html Thời gian qua, ngành BĐS Long Thành trở nên nhộn nhịp hơn hẳn nhờ thông tin Cảng hàng không quốc tế Long Thành được xây dựng. Trào lưu sở hữu đất nền ngày càng phổ biến dần khiến giới đầu tư và người tiêu dùng hoang mang. Cùng điểm qua một vài câu hỏi giới đầu tư băn khoăn khi đầu tư đất nền Long Thành. Sau một thời gian kể từ khi các chính sách siết chặt thị trường được thực hiện, các dự án treo, cò mồi cố tình đẩy ép mức giá đã không còn. Người tiêu dùng hoàn toàn có thể tin tưởng và mạnh tay hơn trong việc đầu tư cho vị trí “Vàng” Long Thành. Chứng kiến thị trường bất động sản TP.HCM ngày càng tăng trưởng chóng mạnh, dù có khá nhiều dự án căn hộ chung cư, đất nền vẫn được chào bán. Nhưng việc sở hữu một dự án đáp ứng đủ tiêu chí thì khá khó khăn. Từ đó, xu hướng dịch chuyển vị trí an cư sang các khu vực lân cận như Bình Dương, Long Thành, Đồng Nai ngày càng lan rộng. Đó là một trong những lý do giới đầu tư “lùng sục” các dự án tiềm năng để đầu tư ngay khi thông tin sân bay Long Thành vừa được công bố. Dự án có vị trí thế nào? Long Thành hấp dẫn giới đầu tư không chỉ đơn giản là vì dự án sân bay, mà còn do hệ thống hạ tầng giao thông cực kì thuận lợi. Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt, và Biên Hòa – Vũng Tàu. Ngoài ra, còn có 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai. Bên cạnh đó, lợi thế là khu vực ngoại ô cách TP.HCM chỉ khoảng 30 km và tiếp giáp một số quận của đô thị lớn nhất cả nước này, như quận 9 và quận 2 và giáp Quốc lộ 51 khiến Long Thành hứa hẹn trở thành khu đô thị công nghệ mới, thành phố tri thức trẻ. Việc đầu tư và sở hữu đất nền ngay từ bây giờ sẽ giúp giới đầu tư an tâm vì giao thông khu vực hoàn toàn thuận lợi, thậm chí cực kì dễ dàng để di chuyển vào thành phố. Giá bán như thế nào là phù hợp? Giá bán dự án tùy thuộc vào yếu tố vị trí và uy tín của chủ đầu tư. Từ con số 4 đến 5 triệu/m2 tại các xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn… giá bán đất nền đều có mức giá tăng từ 20 – 40%, thậm chí những khu vực càng gần sân bay tăng trên 60%. Khách hàng cần nghiên cứu kĩ nhu cầu bản thân để tìm kiếm các dự án phù hợp vì giá đất nền Long Thành vẫn còn khả năng tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới dẫn đến sinh lợi cho nhà đầu tư. Ví dụ mỗi nền của Thành An Residence thuộc chủ đầu tư là công ty bất động sản Vạn An Phát có diện tích từ 100 m2 đến 120 m2 và được chào bán mức giá rất cạnh tranh, nên được khá nhiều người chọn mua. Uy tín của chủ đầu tư Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng cần được nghiên cứu kĩ để người mua có thể đánh giá chất lượng của dự án. Khách hàng nên tìm hiểu tất tần tật những yếu tố về tên tuổi và năng lực tài chính cùng các thông tin liên quan. Mọi thông tin cần được chính xác, rõ ràng nhất là những vấn đề nhạy cảm như giá bán, thời gian bàn giao, chứng từ minh bạch, cơ sở hạ tầng xây dựng,… Hơn nữa, mỗi chủ đầu tư đều có mật độ quy hoạch và phương châm phát triển khác nhau, vì thế việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư rất quan trọng. Hiện có nhiều chủ đầu tư bất động sản nhưng không phải đơn vị nào cũng hoạt động chuyên nghiệp. Tuy nhiên tại khu vực Long Thành, khách hàng hoàn toàn yên tâm với những dự án của Vạn An Phát. Kinh doanh đất nền tại Long Thành, Vạn An Phát đặc biệt chú trọng đầu tư vào đội ngũ tư vấn pháp lý để giải đáp thắc mắc của khách hàng từ bước tham quan dự án đến khi đặt bút ký hợp đồng. Công ty cũng tuân thủ chặt chẽ các bước từ hiến đất, tách sổ, phân nền theo đúng quy trình pháp lý để tạo niềm tin cho nhà đầu tư. Khi nào bàn giao dự án? Tiêu chí cuối cùng và cũng khá quan trọng là tiến độ thi công và bàn giao dự án. Thời gian qua, thị trường bất động sản chứng kiến khá nhiều thông tin về các dự án “trùm mền” do kẹt vốn đầu tư dẫn đến tiến độ thi công và bàn giao bị đình trệ khiến khách hàng khó chịu dẫn đến tố tụng hoặc khiếu kiện. Để tránh tình trạng trên, người mua cần nghiên cứu thật kĩ ngay từ câu hỏi thứ hai ở trên để tìm kiếm dự án tin cậy. Gần đây có dự án Thành An Residence sau 5 tháng mở bán đã được công ty bất động sản Vạn An Phát chính thức bàn giao 80 nền cho khách hàng đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng. Cùng ngày, khách hàng cũng được hướng dẫn tham quan cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 90% của dự án. Thành An Residence là dự án đất nền vừa mới được bàn giao của công ty bất động sản Vạn An Phát với nhiều ưu thế về cơ sở pháp lý, vị trí thuận lợi, khả năng sinh lời và nhà đầu tư nhiều uy tín. Chỉ sau 5 tháng mở bán, Thành An Residence đã bàn giao 80 nền đất cho khách hàng đã thanh toán 95% hợp đồng và được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng sinh lời. Điều gì khiến Thành An Residence trở thành dự án “nóng” tại Long Thành, Đồng Nai? Tính pháp lý rõ ràng Ngày 17/11/2016, UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai cho phép Công ty cổ phần Bất động sản Vạn An Phát hiến đất để làm đường theo Quyết định số 5756/QĐ-UBND, chấp thuận để Vạn An Phát chuyển mục đích sử dụng đất và mở bán dự án Thành An Residence tại địa phương. Sau khi nhận quyết định, Vạn An Phát đã nhanh chóng hoàn thiện cơ sở hạ tầng của Thành An Residence và chính thức chào bán ra thị trường vào tháng 4/2017. Anh Văn, nhân viên kinh doanh của Vạn An Phát cho biết: “Thời gian đầu nhiều khách mua nền ngần ngại về quy trình tách thửa, giao sổ do một số thông tin bất lợi gần đầy về đất Long Thành, tuy nhiên sau khi được nhân viên pháp lý hỗ trợ giải đáp thắc mắc và tận mắt nhìn thấy quy trình làm việc chuyên nghiệp của Vạn An Phát, nhiều khách quyết định ký hợp đồng đặt cọc ngay trong ngày đầu tiên đến thăm dự án. Thậm chí nhiều khách hàng còn “ngấp nghé” các dự án tiếp theo còn chưa được công bố của Vạn An Phát”. Vị trí thuận lợi của Thành An Residence Trong số các dự án gần sân bay, Thành An Residence là dự án có tiềm năng, sinh lợi cao khi nằm ở vị trí trung tâm, là nút thắt của hầu hết các trong điểm của Long Thành hiện tại và trong tương lai. Ngoài vị trí đắc địa nằm trên mặt tiền đường 32 m kết nối thẳng vào cổng số 1 của sân bay Quốc tế Long Thành, khi hoàn thành, dự án giúp mang đến khoản cơ hội sinh lợi rất lớn khi đầu tư vào hoạt động mua bán, cung cấp dịch vụ khu vực sân bay. Thành An Residence còn là nút giao thông của hầu hết các tuyến cao tốc lớn nhất khu vực phía Đông Tp.HCM, bao gồm Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đây là 2 trục đường chính giúp thông thương khối lượng lớn hàng hóa từ Vũng Tàu đi Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh vệ tinh của TP.HCM. Trong tương lai gần, dự án Thành An Residence của Vạn An Phát sẽ trở thành khu dân cư sầm uất, nằm trong bán kính 2 km với đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày của người dân như các chợ đầu mối, trung tâm mua sắm Vincom, Long Thành Plaza và hệ thống các trường Đại Học – Cao Đẳng như ĐH GTVT cơ sở III, ĐH Phương Nam, ĐH Tín Nghĩa… Ngoài ra, dự án còn được bao bọc bởi các cụm khu công nghiệp lớn trọng điểm như KCN Long Thành, KCN Tam Phước, KCN Amata và nằm liền kề với dự án và Khu công nghệ cao Long Đức với quy mô 300 ha, với tổng vốn đầu tư lên đến 920 triệu USD, thu hút 46 nhà đầu tư đến từ Nhật Bản. Khả năng sinh lời cao Kể từ sau khi dự án sân bay Long Thành nhận quyết định triển khai, đất nền và đất dự án quanh khu vực sân bay Long Thành không ngừng được săn lùng, khiến giá đất tăng cao trong vòng vòng 4-5 năm gần đây. Dự án Thành An Residence cũng dự kiến đạt mức sinh lợi tốt trong thời gian ngắn 2 - 3 tháng sau khi cấp sổ, đó là lý do khiến Thành An Residence gây sốt trong giới đầu tư.Ông Phan Thành Nhân (Quận 7, TP.HCM) cho biết: “đất Long Thành đang nóng lên từng ngày. Thành An Residence có vị trí vô cùng đắc địa, phù hợp để đầu tư, mức sinh lời sau 2 - 3 tháng dự kiến rất hấp dẫn. Tôi rất vui mừng vì mua được đất với mức giá hiện nay” Nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm Chủ đầu tư Vạn An Phát có nhiều kinh nghiệm khai thác thị trường bất động sản Long Thành. Ông Lê Đức Hậu, Giám đốc Phát triển dự án Vạn An Phát là một trong những người am hiểu thị trường và có nhiều kinh nghiệm phát triển các dự án đất nền bất động sản Long Thành. Ông Hậu cùng cộng sự phát triển công ty bất động sản Vạn An Phát vào năm 2015 và chủ động tiếp cận các khu vực đắc địa ở Long Thành, Đồng Nai trong thời gian rất sớm. Đến nay, Vạn An Phát có 3 trụ sở ở TP.HCM Không chỉ có Thành An Residence, Vạn An Phát đã trình làng các dự án Long Phước Royal, Phước Thái Residence, Spring City… Vạn An Phát dự kiến giới thiệu trung bình từ 5 - 6 dự án mỗi năm với gần 200 nhân viên chính thức. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
June 2018
Categories |